Después de trabajar en plataformas de vivienda nueva y de vivienda usada, solo me faltaba trabajar en Commercial real estate (CRE): oficinas, centros comerciales, bodegas,vivienda multifamiliares (renta), etc.
- Pese a ser una industria que mueve más de 20 billones de dolares en estados unidos, muchos de los negocios se cierran a punta de llamadas y correos electrónicos.
- La mayoría de brokers comerciales dedican demasiado tiempo a tareas que se deberían automatizar: armando listas de prospectos, descargando información del mercado, buscando comparables, underwriting.
- Muy pocos propietarios saben realmente que está pasando con el mercado y se llevan sorpresas cuando salen en búsqueda de financiación.
- Las relaciones y el toque humanoson indispensables, mejores negocios se pueden dejar ir por conservar relaciones.
- Los inversionistas en Colombia podrían beneficiarse aplicando el riguroso due dilligence de Commercial real estate a propiedades residenciales. La inversión en finca raiz en Colombia está llena de humo, nunca vez comparables, datos del mercado un flujo de caja.
- En Colombia hacen falta fuentes de información, no tenemos un Costar o un RCA
- Los productos B2B funcionan pero la barra en experiencia de usuario es muy baja.